一、招租项目概况
（一）招租项目名称：高新孵化器二号宿舍楼（公寓）项目。
（二）招租单位：中山火炬高新企业孵化器有限公司。
（三）中介单位：广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司；
（四）物业基本情况：本项目位于中山火炬开发区沿江东一路28号的二号宿舍楼，为独门独院共223间宿舍（具体情况详见招租文件）。
二、竞价公告发布网址及公告时间
（一）本项目在以下网站发布《竞价公告》：广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司网站https://zsxxgc.cn/
（二）公告时间：2021年8月30日上午9：00时—2021年9月2日下午17：30时。
三、报名参与时间及地点：
（一）时间：2021年8月30日上午9：00时—2021年9月2日下午17：30时(含竞价申请人自行勘察本项目现场、缴交竞价保证金、于中介单位报名的时间）, 节假日除外，提前或逾期均不受理。
（二）地点：广东省中山市东区大鳌溪新村九街8号三层开标室，联系电话：18125223736/13923316661。
四、竞价申请程序：
（一）查阅本项目《竞价公告》和下载本招租文件。
（二）竞价申请人自行勘察本项目现场后，填写《项目现场勘察确认书》（见附件2）。
（三）在规定时间内到中介单位进行竞价申请报名，填写《参与竞价申请报名表》。
（四）按照本招租文件的要求缴交竞价保证金和领取收据。
（五）在竞价申请人递交资格审查材料的时间内递交资格审查材料。
（六）在规定时间内递交《竞价承诺函》、《竞价报价单》。
五、竞价申请人的竞价申请资料：
1．有效期内的《法人营业执照》（复印件须加盖公章）（自然人参与竞价的提供个人有效身份证复印件加盖公章及无犯罪证明文件原件）；
2．法定代表人证明书原件；
3．法人授权委托证明书原件；
4．法定代表人身份证（复印件须加盖公章）；
5．被授权人身份证（复印件须加盖公章）；
6．《项目现场勘察确认书》原件；
7．竞价保证金缴纳回单。
上述资料一式二份，须使用文件袋分别密封包装，在文件袋封口处采用封条密封并骑缝加盖公章，文件袋正面应工整、醒目标记“高新孵化器二号宿舍楼（公寓）项目公开竞价整体招租申请资料”字样、列明文件袋内的资料名称和份数，并注明竞价申请人；竞价申请资料不得涂改，一经提交，不再接受更改、替换和撤回的请求。
六、竞价申请人资格审查材料和《竞价承诺函》、《竞价报价单》的递交
（一）竞价申请人的资格审查由中介单位组建审查委员会进行审查，按照本招租文件设定条件进行，审查委员会由三名或以上单数成员在中介单位评委会系统中随机抽取组成。
（二）竞价申请人递交资格审查材料的时间：2021年9月6日上午9：00时—09：30时
（三）竞价申请人资格审查时间为：2021年9月6日上午09：30时。
（四）资格格审查合格的竞价申请人须在收到资格审查合格的通知时起15分钟内现场递交《竞价承诺函》、《竞价报价单》。未在规定时间内递交《竞价承诺函》、《竞价报价单》的，按自动放弃参加竞价招租会处理。
（五）资格审查合格的竞价申请人名单将在资格审查现场公布并与中选结果同时在广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司网站公示，公示时间为：2021年9月7日上午9：00时—2021年9月9日下午17：30时。
（六）资格审查合格的竞价申请人少于2人时，暂停本次招租，招租人和招租承办人不承担任何责任及由此给竞价申请人造成的任何损失。
七、疑问提出和答复
（一）竞价申请人提出疑问的方式：
资格审查合格的竞价申请人对招租内容和程序有疑问的，应在2021年9月9日下午17：30时之前，到招租公告规定的竞价申请受理地点书面提出疑问。
（二）对资格审查合格的竞价申请人按照上述第（一）条提出的疑问，招租承办人可予口头答复或在2021年9月13日下午17：30时之前通广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司网站集中答复。
八、竞价保证金
（一）竞价申请人须按中介单位指定的下列开户银行和账号，通过转账方式向中介单位缴交竞价保证金人民币贰拾万圆（小写：￥200，000.00元），并须在2021年9月3日下午17：30时前到账。
① 收款人：广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司
② 开户行：工行中山远洋城支行
③ 账 号：2011030519000024085
招租承办人以银行到账时间为准，收到竞价申请人缴交的竞价履约保证金后开具收款收据。竞价保证金未按规定存入指定银行账户的，按自动放弃参加竞价招租会处理。
（二）中选人所缴交的竞价保证金将由中介单位转给招租人作为本项目部分租赁履约保证金，竞价保证金少于租赁合同约定租赁保证金的，中选人应在按照本招租文件要求在租赁合同签订前补足。
（三）不符合资格条件和未中选的竞价申请人（含自动退出的），在竞价招租会结束后五个工作日内又中介单位退还竞价保证金（不计利息）。
九、联系方式
（一）招租单位联系方式：
联系人：郭小姐 联系电话：13242243889
联系地址：中山火炬开发区沿江东一路28号
（二）中介服务单位联系方式：
联系人：许小姐/吴小姐 咨询电话：18125223736/13923316661；
联系地址：广东省中山市东区大鳌溪新村九街8号三层
发布单位：广东鑫兴工程项目建设管理咨询有限公司
发布日期：2021年8月30日
